31 Rue du Crucifix Rigalou, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Crucifix Rigalou, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue du Crucifix Rigalou, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1160 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 973 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Crucifix Rigalou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Crucifix Rigalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Crucifix Rigalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Crucifix Rigalou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Crucifix Rigalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Crucifix Rigalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Crucifix Rigalou dans son marché local
Prix du 31 Rue du Crucifix Rigalou par rapport à la voie
Sur Rue du Crucifix Rigalou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 31 Rue du Crucifix Rigalou se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Crucifix Rigalou par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Crucifix Rigalou se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 65.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
