16 Rue du Petit Tréché, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Petit Tréché, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Petit Tréché, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Petit Tréché
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Petit Tréché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Petit Tréché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Petit Tréché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Tréché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Tréché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Petit Tréché dans son marché local
Prix du 16 Rue du Petit Tréché par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Tréché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 16 Rue du Petit Tréché se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Petit Tréché par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Petit Tréché se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 56.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 16 Rue du Petit Tréché à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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