1 Rue du Vau Liard, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vau Liard, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue du Vau Liard, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1018 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 857 mètres
- - école primaire la guignière à 1149 mètres
Ventes au 1 Rue du Vau Liard
Une vente a été recensée au 1 Rue du Vau Liard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vau Liard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vau Liard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vau Liard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vau Liard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vau Liard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vau Liard par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Liard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 1 Rue du Vau Liard se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vau Liard par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vau Liard se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 109.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
