7 Rue Edgar Degas, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Edgar Degas, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 269 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edgar Degas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 7 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 7 Rue Edgar Degas se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edgar Degas par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edgar Degas se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 44.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 7 Rue Edgar Degas à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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