1 Rue Éric Tabarly, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Éric Tabarly, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Éric Tabarly, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1096 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Éric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Éric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Éric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Éric Tabarly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Éric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Éric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Éric Tabarly dans son marché local
Prix du 1 Rue Éric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Éric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 1 Rue Éric Tabarly se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Éric Tabarly par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Éric Tabarly se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 43.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 1 Rue Éric Tabarly à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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