3 Rue Éric Tabarly, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Éric Tabarly, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Éric Tabarly, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1102 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 493 mètres
Ventes au 3 Rue Éric Tabarly
Une vente a été recensée au 3 Rue Éric Tabarly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Éric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Éric Tabarly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Éric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Éric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Éric Tabarly dans son marché local
Prix du 3 Rue Éric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Éric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 3 Rue Éric Tabarly se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Éric Tabarly par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Éric Tabarly se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 42.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 3 Rue Éric Tabarly à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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