22 Rue François Mauriac, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue François Mauriac, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubuis à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1270 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 866 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Mauriac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 22 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 22 Rue François Mauriac se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Mauriac par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Mauriac se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 72.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
