12 bis Rue François Rabelais, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 12 bis Rue François Rabelais, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 235 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 12 bis Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 12 bis Rue François Rabelais se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue François Rabelais par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue François Rabelais se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 60.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 30.17 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
