21 Rue Haute Bruzette, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Haute Bruzette, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Haute Bruzette, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Haute Bruzette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Haute Bruzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Haute Bruzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Haute Bruzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Haute Bruzette dans son marché local
Prix du 21 Rue Haute Bruzette par rapport à la voie
Sur Rue Haute Bruzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 21 Rue Haute Bruzette se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Haute Bruzette par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Haute Bruzette se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 42.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 21 Rue Haute Bruzette à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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