20 Rue Jean Mermoz, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Jean Mermoz, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 468 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Mermoz, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 20 Rue Jean Mermoz se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Mermoz par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Mermoz se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 27.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 20 Rue Jean Mermoz à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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