8 Rue Jean Mermoz, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 30.72 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Jean Mermoz, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 299 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 290 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Rue Jean Mermoz se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Mermoz se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 11.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
