25 Rue Léonard de Vinci, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², identique à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue Léonard de Vinci, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 778 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 726 mètres
Ventes au 25 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 25 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 25 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 25 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 25 Rue Léonard de Vinci se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léonard de Vinci par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léonard de Vinci se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 28.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 25 Rue Léonard de Vinci à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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