3 Rue Michel de Montaigne, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 291 € à 4 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Michel de Montaigne, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Rue Michel de Montaigne, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crucifix à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1037 mètres
- Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1321 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 715 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1971 mètres
- école primaire la guignière à 1187 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel de Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Michel de Montaigne(3 386€)

1 Rue Michel de Montaigne(3 318€)

5 Rue Michel de Montaigne(3 357€)

2 Rue Michel de Montaigne(3 376€)

7 Rue Michel de Montaigne(3 375€)

3 Rue Joachim du Bellay(3 343€)

29 Rue des 2 Croix(3 580€)

38 Rue des 2 Croix(3 375€)

Prix du 3 Rue Michel de Montaigne dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 3 Rue Michel de Montaigne se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel de Montaigne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel de Montaigne se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 53.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.