1 Voie Romaine, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Voie Romaine, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 1 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 1 Voie Romaine se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Voie Romaine par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Voie Romaine se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 41.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 100 € au 1 Voie Romaine à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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