9 Voie Romaine, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Voie Romaine, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 359 mètres
Ventes au 9 Voie Romaine
Les 2 ventes au 9 Voie Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie Romaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 9 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 9 Voie Romaine se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie Romaine par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Voie Romaine se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 87.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
