45 Le Defaix, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Le Defaix, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 Le Defaix, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Francueil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Le Defaix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Le Defaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Le Defaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Le Defaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Le Defaix dans son marché local
Prix du 45 Le Defaix par rapport à la voie
Sur Le Defaix, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 45 Le Defaix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Le Defaix par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Le Defaix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Francueil et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
