23 Rue Saint Vincent, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 12.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Saint Vincent, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0924 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 23 Rue Saint Vincent se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Vincent par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Vincent se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Francueil et 13.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
