2 Chemin du Pressoir, 37460 Genillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin du Pressoir, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Genillé.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 443 mètres
Ventes au 2 Chemin du Pressoir
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pressoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pressoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Chemin du Pressoir se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pressoir par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pressoir se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Genillé et -5.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
