3 Chemin du Pressoir, 37460 Genillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Pressoir, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 433 mètres
Ventes au 3 Chemin du Pressoir
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pressoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pressoir dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pressoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 3 Chemin du Pressoir se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pressoir par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pressoir se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Genillé et -36.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 3 Chemin du Pressoir à Genillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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