35 Rue des Cyprés, 37460 Genillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cyprés, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Rue des Cyprés, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Genillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cyprés
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cyprés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cyprés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cyprés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cyprés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cyprés dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cyprés par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 35 Rue des Cyprés se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cyprés par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cyprés se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Genillé et 0.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
