route des gourmois, 37340 Hommes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 940 €
de 1 831 € à 2 048 €
Comment est calculé ce prix ?

route des gourmois, 37340 Hommes, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF route des gourmois

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Prix route des gourmois dans son marché local

Prix route des gourmois par rapport à Hommes et à Indre-et-Loire

À Hommes, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons route des gourmois se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Hommes et 16.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hommes a augmenté de 15.8 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 1 945 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF route des gourmois

Les ventes enregistrées route des gourmois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 novembre 2025
285 000 €(1 827 €/m²)
Maison5 p•156 m²
21 route des gourmois, 37340 Hommes
12 février 2025
245 000 €(1 815 €/m²)
Maison7 p•135 m²
5 route des gourmois, 37340 Hommes
3 juin 2021
50 000 €(1 000 €/m²)
Maison2 p•50 m²
20 route des gourmois, 37340 Hommes
3 mai 2021
254 000 €(1 628 €/m²)
Maison5 p•156 m²
21 route des gourmois, 37340 Hommes

Cadre de vie et proximité route des gourmois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Tirelière à 2050 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 2627 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier route des gourmois

route des gourmois est située dans le quartier Hommes. Elle compte 867 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au route des gourmois à Hommes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 850 € (5 %)

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2 425 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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