21 route des gourmois, 37340 Hommes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 route des gourmois, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 route des gourmois, 37340 Hommes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hommes.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 21 route des gourmois
Les 2 ventes au 21 route des gourmois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 route des gourmois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 route des gourmois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 route des gourmois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 route des gourmois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 route des gourmois dans son marché local
Prix du 21 route des gourmois par rapport à la voie
Sur route des gourmois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 21 route des gourmois se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 route des gourmois par rapport à Hommes et à Indre-et-Loire
À Hommes, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 route des gourmois se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Hommes et 8.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hommes a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 1 945 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
