1 Allée des Cèdres, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Allée des Cèdres, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 133 logements - 172 parkings - 4408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Marbellière à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 82 mètres
- - Joué-lès-Tours à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 501 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 650 mètres
Ventes au 1 Allée des Cèdres
Les 0 ventes au 1 Allée des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 1 Allée des Cèdres se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Cèdres par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Cèdres se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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