Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marbellière dans son marché local
Prix Rue de la Marbellière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marbellière se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 10.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marbellière à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Marbellière est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marbellière
Les ventes enregistrées Rue de la Marbellière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marbellière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 167 mètres
- - Joué-lès-Tours à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1120 mètres
- - Collège Beaulieu à 702 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marbellière
Adresses Rue de la Marbellière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marbellière, classées par tranches de numéros.
