13 Allée des Charmilles, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°15 et du 8.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Allée des Charmilles, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moron à 116 mètres
- - La Douzillère à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 297 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 379 mètres
Ventes au 13 Allée des Charmilles
Une vente a été recensée au 13 Allée des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Charmilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 13 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 13 Allée des Charmilles se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Charmilles par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Charmilles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 52.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
