Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cercelé dans son marché local
Prix Rue de Cercelé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cercelé se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 30.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cercelé à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue de Cercelé est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cercelé
Les ventes enregistrées Rue de Cercelé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cercelé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gatien à 106 mètres
- - La Douzillère à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 112 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 132 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cercelé
Adresses Rue de Cercelé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cercelé, classées par tranches de numéros.
