21 Allée des Charmilles, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et du 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Allée des Charmilles, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moron à 148 mètres
- - La Douzillère à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 322 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Charmilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 21 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 21 Allée des Charmilles se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Charmilles par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Charmilles se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 66.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
