7 Allée des Charmilles, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Allée des Charmilles, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cercelé à 154 mètres
- - La Douzillère à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 266 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 382 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 1348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 7 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 7 Allée des Charmilles se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Charmilles par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Charmilles se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 65.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
