3 Allée des Fléoles, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Fléoles, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Allée des Fléoles, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jonchère à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Fléoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Fléoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Fléoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Fléoles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fléoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fléoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Fléoles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Fléoles par rapport à la voie
Sur Allée des Fléoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 3 Allée des Fléoles se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Fléoles par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Fléoles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
