5 Allée du Cep, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 681 € à 3 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée du Cep, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Allée du Cep, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1151 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Beaulieu à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 319 mètres
- Joué-lès-Tours à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 318 mètres

Ventes au 5 Allée du Cep

Les 0 ventes au 5 Allée du Cep constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée du Cep dans son marché local

Prix du 5 Allée du Cep par rapport à la voie

Sur Allée du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 5 Allée du Cep se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du Cep par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Cep se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 46.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel-Air, 37300 Joué-lès-Tours(3,051 €)

Rue des Oliviers, 37300 Joué-lès-Tours(2,565 €)

Impasse des Magnolias, 37300 Joué-lès-Tours(2,804 €)

Impasse de Bel-Air, 37300 Joué-lès-Tours(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée du Cep

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Cep apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.