2 Allée du Fourneau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Fourneau, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée du Fourneau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cercelé à 229 mètres
- - La Douzillère à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 361 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 496 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 451 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Fourneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Fourneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Fourneau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Fourneau par rapport à la voie
Sur Allée du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Allée du Fourneau se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Fourneau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Fourneau se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 66.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
