2 Allée du Fourneau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée du Fourneau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cercelé à 229 mètres
- - La Douzillère à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 361 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 496 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 451 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 447 mètres
Ventes au 2 Allée du Fourneau
Les 0 ventes au 2 Allée du Fourneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Fourneau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Fourneau par rapport à la voie
Sur Allée du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Allée du Fourneau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Fourneau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Fourneau se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 24.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Fourneau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Fourneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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