25 Allée du Petit Bois, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°22 et du 6.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Allée du Petit Bois, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 635 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée du Petit Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée du Petit Bois dans son marché local
Prix du 25 Allée du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 25 Allée du Petit Bois se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée du Petit Bois par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Petit Bois se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
