Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Chinon dans son marché local
Prix Boulevard de Chinon par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Chinon se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 24.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Chinon à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Boulevard de Chinon est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Chinon
Les ventes enregistrées Boulevard de Chinon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Chinon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourbisserie à 171 mètres
- - Joué-lès-Tours à 2327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 2471 mètres
- - Collège Vallée Violette à 1876 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 2446 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Chinon
Adresses Boulevard de Chinon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Chinon, classées par tranches de numéros.
