3 Allée du Petit Bois, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Allée du Petit Bois, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 780 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Petit Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Petit Bois dans son marché local
Prix du 3 Allée du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 3 Allée du Petit Bois se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Petit Bois par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Petit Bois se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 39.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
