7 Allée du Petit Bois, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Allée du Petit Bois, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 761 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 646 mètres
Ventes au 7 Allée du Petit Bois
Les 3 ventes au 7 Allée du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Petit Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Petit Bois dans son marché local
Prix du 7 Allée du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 7 Allée du Petit Bois se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Petit Bois par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Petit Bois se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 19.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
