3 Allée du Plessis, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Plessis, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
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À propos du 3 Allée du Plessis, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vallée Violette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 135 logements - 1836 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 43 mètres
- - Joué-lès-Tours à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 805 mètres
- - Collège Vallée Violette à 585 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 780 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 197 mètres
Ventes au 3 Allée du Plessis
Les 0 ventes au 3 Allée du Plessis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Plessis dans son marché local
Prix du 3 Allée du Plessis par rapport à la voie
Sur Allée du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Allée du Plessis se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Plessis par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Plessis se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 30.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée du Plessis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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