10 Allée du Saphir, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Saphir, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Allée du Saphir, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1826 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epend à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Saphir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Saphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Saphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Saphir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Saphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Saphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Saphir dans son marché local
Prix du 10 Allée du Saphir par rapport à la voie
Sur Allée du Saphir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 10 Allée du Saphir se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Saphir par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Saphir se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 43.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
