2 Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Fleurie, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachenal à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Fleurie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Fleurie dans son marché local
Prix du 2 Allée Fleurie par rapport à la voie
Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Allée Fleurie se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Fleurie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Fleurie se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 45.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
