12 Allée Marguerite Duras, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Allée Marguerite Duras, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grange Marbellière.
3 niveaux - 1 logement - 0 parking - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 132 mètres
- - Joué-lès-Tours à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 908 mètres
- - Collège Beaulieu à 827 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 927 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 364 mètres
Ventes au 12 Allée Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 12 Allée Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Marguerite Duras, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 12 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 12 Allée Marguerite Duras se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Marguerite Duras par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Marguerite Duras se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 23.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
