8 Allée Marguerite Duras, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Allée Marguerite Duras, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grange Marbellière.
3 niveaux - 1 logement - 0 parking - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 137 mètres
- - Joué-lès-Tours à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 918 mètres
- - Collège Beaulieu à 820 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 937 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Marguerite Duras, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 8 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Allée Marguerite Duras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Marguerite Duras par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marguerite Duras se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 26.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
