6 Allée Simone Signoret, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Simone Signoret, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Simone Signoret, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 176 mètres
- - Joué-lès-Tours à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 942 mètres
- - Collège Beaulieu à 785 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 962 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Simone Signoret, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Simone Signoret dans son marché local
Prix du 6 Allée Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Allée Simone Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 6 Allée Simone Signoret se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Simone Signoret par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Simone Signoret se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 16.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Simone Signoret à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Simone Signoret est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
