9 Avenue de Bordeaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Avenue de Bordeaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0688 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 590 mètres
Ventes au 9 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Bordeaux, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 9 Avenue de Bordeaux se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bordeaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bordeaux se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 76.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
