16 Avenue de la République, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 1.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Avenue de la République, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbellière à 213 mètres
- - Joué-lès-Tours à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1007 mètres
- - Collège Beaulieu à 719 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la République, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 16 Avenue de la République se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la République par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la République se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 30.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
