18 Avenue de la République, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue de la République, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 230 mètres
- - Joué-lès-Tours à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 987 mètres
- - Collège Beaulieu à 732 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 381 mètres
Ventes au 18 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la République, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 18 Avenue de la République se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la République se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
