2 Avenue de la République, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 2 Avenue de la République, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Frazelière (anciennement manoir de la Petite-Rabière) à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marbellière à 234 mètres
- - Joué-lès-Tours à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 713 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 576 mètres
Ventes au 2 Avenue de la République
Les 0 ventes au 2 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la République se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 0.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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