3 b Avenue du Général de Gaulle, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°25 et de 16.99 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
À propos du 3 b Avenue du Général de Gaulle, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Morier Rigny Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 156 logements - 2816 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugeaud à 76 mètres
- - Joué-lès-Tours à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 417 mètres
- - Collège La Rabière à 545 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 426 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 b Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 b Avenue du Général de Gaulle se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Avenue du Général de Gaulle par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Avenue du Général de Gaulle se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 12.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
