Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Trotbriand dans son marché local
Prix Rue de Trotbriand par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Trotbriand se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 14.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Trotbriand à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue de Trotbriand est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Trotbriand
Les ventes enregistrées Rue de Trotbriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Trotbriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 176 mètres
- - Joué-lès-Tours à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 668 mètres
- - Collège La Rabière à 793 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 689 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Trotbriand
Adresses Rue de Trotbriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Trotbriand, classées par tranches de numéros.
