7 Avenue du Général de Gaulle, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 25.84 % à celui du n°9 et de 24.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
À propos du 7 Avenue du Général de Gaulle, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Morier Rigny Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 156 logements - 2816 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 68 mètres
- - Joué-lès-Tours à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 447 mètres
- - Collège La Rabière à 575 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 466 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 104 mètres
Ventes au 7 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 7 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 7 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Général de Gaulle se situe 35.76 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
