22 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 861 € à 2 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 et de 0.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippe Le Bon à 153 mètres
- La Douzillère à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arche du Lude à 810 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 1060 mètres
- Ecole élémentaire Blotterie à 1131 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 22 Avenue du Lac se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Lac par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Lac se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -6.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mallarmé, 37300 Joué-lès-Tours(1,922 €)

Rue Joseph Cugnot, 37300 Joué-lès-Tours(2,632 €)

Les Bretonnieres, 37300 Joué-lès-Tours(2,074 €)

Rue Philippe Lebon, 37300 Joué-lès-Tours(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.