8 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 072 € à 4 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 8 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Épan Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippe Le Bon à 84 mètres
- La Douzillère à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arche du Lude à 837 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 1079 mètres
- Ecole élémentaire Blotterie à 1149 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 8 Avenue du Lac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Lac par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Lac se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 22.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mallarmé, 37300 Joué-lès-Tours(2,121 €)

Rue Joseph Cugnot, 37300 Joué-lès-Tours(2,119 €)

Les Bretonnieres, 37300 Joué-lès-Tours(2,128 €)

Rue Philippe Lebon, 37300 Joué-lès-Tours(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.